ПРОГРАММА СЕМИНАРА

«Актуальные вопросы исполнения требований

Жилищного законодательства с учетом его изменения в 2018 году»

28 февраля  2018 года

1. Нормативное  регулирование  условий и правил  включения расходов  на коммунальные ресурсы в плату за содержание жилого помещения в 2018 году с учетом изменений в Правила содержания общего имущества. Учет стоимости коммунальных ресурсов, используемых  в  целях  содержания  общего  имущества,  в  цене  договора управления

2.   Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы:

-учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу, и их изменение

-формулы  расчета  платы,  в  т.ч. по  фактическим  объемам  потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов)

-формулы перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её

начислении  ежемесячно  по  нормативам  или  среднемесячным  объемам  потребления

коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения

-периоды перерасчетов;

-варианты  применения  тарифов  на  электрическую  энергию,  потребленную  при

содержании общего имущества

-перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества

3. Об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ

4.  Практические  вопросы  перехода  на  прямые  договоры  между  РСО  и потребителями в МКД в 2018 году:

-особенности  перехода  на  прямые  договоры  между  РСО  и  потребителями коммунальных услуг по каждому случаю, регулируемому Жилищным кодексом РФ;

-об изменениях обязанностей УО (ТСЖ) и РСО при прямых договорах РСО с собственниками, в т.ч. по начислению платы, по информационному обмену, по передаче показаний приборов учета;

-платежные документы

–их формирование, форма и доставка до потребителей в новых условиях;

-планируемые изменения в правила проведения перерасчетов потребителям платы за коммунальные услуги при нарушении качества коммунальных услуг, допущенном по вине РСО или УО (ТСЖ);

-трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры.

5. Актуальные вопросы организации договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями в 2018 году. Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества, в договорах ресурсоснабжения, заключаемых между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

6.  Новые  правила  установки  общедомовых  приборов  учета,  регулируемые Правилами No 124

7. О новых изменениях в Правила предоставления коммунальных услуг

8. О позиции Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 No 22 по вопросам оплаты ЖКУ

9. Изменения в области контроля и надзора за осуществлением деятельности по управлению  МКД,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества,  предоставлением коммунальных услуг, правильностью установления размера платы за содержание жилого помещения и правильностью расчета платы за коммунальные услуги

Ответы на вопросы.