ПРОГРАММА СЕМИНАРА

 

1. Что нужно обновить в ГИС уже сейчас.

 

2. Работа с документами в системе ГИС ЖКХ:

·                     какие договоры нужно добавлять в систему, а какие нет, на пример на домофон, паспортное обслуживание, антенну, обслуживание лифтов, начисление квартплаты, дератизация, обслуживании мусоропроводов, уборка и др.

·                     в каком виде загружать договора, с персональными данными или просто проект договора, чтобы не было придирок со стороны ГЖИ.

·                     добавление протоколов собраний.

·                     можно ли удалить договор управления и загрузить новый.

·                     добавление актов выполненных работ, в каком виде, кто должен подписывать, если работы выполняются самостоятельно или подрядчиками и др. вопросы.

·                     что указывать в закладке "Договоры оказания услуг" при оплате за весь год

 

3. Взаимодействие с РСО в ГИС ЖКХ:

·                     что вносить, если РСО уже размещает информацию по дому.

·                     как взаимодействовать с РСО по правильному внесению информации.

·                     как исправить неверную информацию по дому, по договорам, размещенную РСО.

·                     если МКД на прямых договорах с РСО, кто заполняет объем и качество коммунальных услуг.

·                     что размещать при заполнении объемов ком. ресурсов, если на доме нет ОДПУ.

·                     размещение информации по оплате по договорам ресурсоснабжения.

·                     при прямых договорах с РСО кто размещает сведения об ИПУ и текущих показаниях ИПУ в ГИС ЖКХ.

·                     надо ли размещать в ГИС объявление об отключении коммунального ресурса.

 

4. Использование сведений из Росреестра:

·                     как можно исправить кадастровый номер здания.

·                     как поменять код ФИАС дома.

·                     что делать если цифра площади дома в информации о доме не сходится с данными тех. паспорта на дом.

·                     как заполнять информацию, если отсутствует кадастровый номер дома.

·                     как изменить общую площадь дома, если привязан кадастровый номер.

·                     как разместить кадастровый номер земельного участка, находящегося под МКД.

 

5. Полнота раскрытия информации:

·                     на что обращают внимание надзорные органы.

·                     обновленные требования ГЖИ о размещении сведений в ГИС ЖКХ.

·                     где можно посмотреть % раскрытия информации в разрезе домов по технической части.

·                     можно ли администратору УО посмотреть полноту заполнения полей в ГИС, чтобы увидеть недочеты и исправить.

·                     как посмотреть информацию о квартире (наличие ПУ, ФИО собственников, кв.м. и прочее)

 

6. Работа с собственниками в ГИС:

·                     что видят собственники в своем личном кабинете.

·                     как и зачем уведомлять собственников через ГИС ЖКХ: когда нужно это делать, в каком объеме, каким образом.

·                     настройки в ГИС для уведомлений от собственников и надзорных органов.

·                     действия на жалобы собственников в ГЖИ, прокуратуру и другие инстанции при размещении информации в ГИС.

·                     как внести сведения в реестр челнов ТСЖ, по тем членам, которые не предоставляют ни СНИЛС, ни паспортные данные.

 

7. Капитальный ремонт в ГИС ЖКХ:

·                     размещение сведений по капитальному ремонту.

·                     что делать, если система не принимает документы по капитальному ремонту.

·                     внесение информации по спец. счету капитального ремонта.

 

8. Заполнение ГИС:

·                     виды периодической информации в системе ГИС.

·                     как правильно и в каком объеме размещать сведения.

·                     какую величину указывать в тарифах, если у МКД своя котельная (ГВС, отопление).

·                     что прописывать при заполнении Перечня работ.

·                     как быть, если система просит ввести внеплановую работу, а внеплановых работ нет.

·                     нужно ли при фиксации работ загружать сканы смет и актов выполненных работ.

·                     надо ли размещать осмотры МКД.

·                     если нарушены сроки размещения информации, какая вероятность наказания, что делать, если период размещения истек.

·                     нужно ли отслеживать, все ли платежи выгружены банками в ГИС и насколько корректно они разнесены по лицевым счетам.

·                     куда вносятся сведения о председателе МКД.

·                     как размещать перечни работ при тарифах, принятых муниципалитетом, без информации что входит и в каком объеме данные тарифы.

·                     нужно ли размещать в ГИС промежуточную отчетность.

·                     нужно ли размещать информацию ТСЖ/ЖСК при договорах управления с управляющей организацией.

 

9. Разъяснения по:

·                     размещение реестра членов ТСЖ и ЖК.

·                     размещение объемов и качества коммунальных ресурсов и услуг для ТСЖ, УК, ЖСК.

·                     планы работ и услуг на 2020/2021 года.

·                     отчеты ТСЖ, ЖК, УК.

·                     размещение протоколов собраний, и работа с персональными данными.

 

10. Работа с предписаниями и судебная практика.

 

11. Личный практический опыт работы с системой ГИС ЖКХ

 

12. Ответы на вопросы, консультации участников семинара, разбор частных случаев работы в ГИС ЖКХ